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今日（5月8日），青岛市自然资源和规划局最新发布《市北区盐滩改造项目SF1201-57地块建设工程设计方案批前公示》，项目位于市北区四流南路以东、太康家园以西、规划太康路以北、中海寰宇时代以南，建设单位为青岛环海湾明科置业有限公司。
根据规划显示，地块总用地面积约2.86万㎡，总建筑面积约117977.45㎡，其中地上总建面83708.26㎡，包含建面约79300㎡住宅，将拟建10栋9层-26层住宅，共735户；另配建约2307.19㎡邻里坊、文化活动室等配套设施，配套机动车位969个。
项目于去年9月被青岛环海湾明科罟业有限公司以8710元／㎡的单价、总价约8.97亿的底价竞得，容积率2．85，绿地率30%。
作为青岛主城区内较为成熟的片区，环海湾盐滩改造地块项目所属的老四方长期以来以相对亲民的房价，成为刚需置业者的主要选择区域之一。目前周边主要有中海寰宇时代|雲境（400-101-8532转090）、海信悦澜山（400-101-8532转428）、保利和颂（400-101-8532转706）等近十个在售项目，还有位于海珊毛衫厂地块的国信和悦即将开盘。盐滩改造项目入市后，将为区域增加约8.6万㎡新房供应量，区域竞争将更加激烈。
